Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Lyngbækvej 10

Villa · 174 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.056 kr/m².3.915.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbækvej gns: 20.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.583.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+439,51 pct. siden jun. 2017
712k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.375.000 kr.14. dec. 20211.035.000 kr.I dag · vores estimat5.583.922 kr.Markedet · 1992932.118 kr.Markedet · 1993799.530 kr.Markedet · 1994949.170 kr.Markedet · 19951.118.646 kr.Markedet · 19961.136.568 kr.Markedet · 19971.313.874 kr.Markedet · 19981.507.188 kr.Markedet · 19991.807.512 kr.Markedet · 20001.862.670 kr.Markedet · 20011.887.900 kr.Markedet · 20022.141.070 kr.Markedet · 20032.158.644 kr.Markedet · 20041.934.706 kr.Markedet · 20052.432.172 kr.Markedet · 20063.342.714 kr.Markedet · 20073.607.368 kr.Markedet · 20083.115.122 kr.Markedet · 20092.873.436 kr.Markedet · 20102.202.492 kr.Markedet · 20112.406.420 kr.Markedet · 20122.191.182 kr.Markedet · 20132.393.892 kr.Markedet · 20142.176.218 kr.Markedet · 20152.312.634 kr.Markedet · 20162.895.186 kr.Markedet · 20173.249.798 kr.Markedet · 20183.335.754 kr.Markedet · 20193.574.134 kr.Markedet · 20203.651.738 kr.Markedet · 20214.132.152 kr.Markedet · 20224.616.394 kr.Markedet · 20233.898.818 kr.Markedet · 20244.496.682 kr.Markedet · 20254.611.174 kr.Markedet · 20264.960.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
5.583.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.035.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbækvej 7
4600 Køge		150 m²89 m14-07-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Havbovej 10
4600 Køge		175 m²214 m23-04-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Tujavej 16
4600 Køge		170 m²183 m31-07-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Hellebækvej 6
4600 Køge		175 m²385 m02-10-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²
Vedbækvej 6
4600 Køge		179 m²245 m20-12-20234.720.000 kr.26.369 kr./m²
Tujavej 10
4600 Køge		165 m²160 m08-09-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²
Hellebækvej 7
4600 Køge		181 m²330 m03-03-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Vedbækvej 11
4600 Køge		183 m²308 m05-02-20253.220.000 kr.17.596 kr./m²
Snogebækvej 38
4600 Køge		166 m²484 m29-09-20243.049.000 kr.18.367 kr./m²
Fiskebækvej 8
4600 Køge		159 m²289 m06-02-20253.900.000 kr.24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden