Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Gammel Hasserisvej 163

Rækkehus · 194 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 194 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.761 kr/m².4.738.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.500.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,10 pct. siden aug. 2017
914k2,2M3,6M4,9M6,2M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20174.550.000 kr.I dag · vores estimat4.500.066 kr.Markedet · 19921.278.654 kr.Markedet · 19931.852.118 kr.Markedet · 1994924.604 kr.Markedet · 19951.091.250 kr.Markedet · 19961.489.338 kr.Markedet · 19971.380.310 kr.Markedet · 19982.286.678 kr.Markedet · 19991.423.960 kr.Markedet · 20001.765.594 kr.Markedet · 20012.119.644 kr.Markedet · 20021.846.104 kr.Markedet · 20031.862.012 kr.Markedet · 20041.967.160 kr.Markedet · 20052.507.450 kr.Markedet · 20062.170.860 kr.Markedet · 20073.092.942 kr.Markedet · 20082.339.058 kr.Markedet · 20092.740.444 kr.Markedet · 20103.263.856 kr.Markedet · 20112.975.378 kr.Markedet · 20123.683.866 kr.Markedet · 20133.102.254 kr.Markedet · 20143.149.978 kr.Markedet · 20153.847.602 kr.Markedet · 20164.110.084 kr.Markedet · 20173.724.606 kr.Markedet · 20184.332.408 kr.Markedet · 20194.473.834 kr.Markedet · 20203.501.312 kr.Markedet · 20214.958.252 kr.Markedet · 20224.713.812 kr.Markedet · 20235.748.220 kr.Markedet · 20245.401.154 kr.Markedet · 20254.543.286 kr.Markedet · 20264.556.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.500.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Las Poulsens Vej 36
9000 Aalborg		162 m²236 m04-06-20265.795.000 kr.35.772 kr./m²
Skrædergyden 20B
9000 Aalborg		155 m²250 m04-02-20254.650.000 kr.30.000 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²264 m14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²1,5 km08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²1,5 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²1,4 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²1,3 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²79 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		129 m²344 m27-03-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²1,3 km08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden