Munkestensvej 5

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.112 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.367 kr/m².3.727.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkestensvej gns: 38.304 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.554.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,29 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.554.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	182 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	188 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²
Klitgårdsvænget 20 3210 Vejby	82 m²	433 m	09-05-2024	6.350.000 kr.	77.439 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	435 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	480 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Markvænget 4 3210 Vejby	83 m²	381 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	399 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	380 m	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	701 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²
Syrenvej 17 3210 Vejby	79 m²	705 m	04-12-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu