Krogårdsparken 2, Smidstrup

Villa · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1047 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 127 m².1.581.277 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.182.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,23 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 596.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte596.500 kr.
2006sep.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1984Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	125 m²	162 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Bovænget 16, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	96 m	24-06-2024	935.000 kr.	8.500 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup 7000 Fredericia	150 m²	184 m	25-07-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup 7000 Fredericia	143 m²	637 m	11-04-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Skræddervænget 9, Smidstrup 7000 Fredericia	102 m²	180 m	08-04-2025	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup 7000 Fredericia	159 m²	48 m	07-02-2025	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup 7000 Fredericia	108 m²	921 m	27-05-2024	890.000 kr.	8.241 kr./m²
Håstrupvej 58, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	1,2 km	30-06-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup 7000 Fredericia	103 m²	861 m	05-08-2024	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup 7000 Fredericia	152 m²	814 m	03-08-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu