Humlehaven 37

Villa · 216 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.588 kr/m².2.789.500 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.946.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,02 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte1.775.000 kr.
1998Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 28 4400 Kalundborg	154 m²	126 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Humlehaven 50 4400 Kalundborg	136 m²	124 m	30-06-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Humlehaven 41 4400 Kalundborg	113 m²	51 m	08-10-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Humlehaven 21 4400 Kalundborg	112 m²	103 m	17-06-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Poppelbakken 5 4400 Kalundborg	213 m²	288 m	09-07-2025	3.475.000 kr.	16.315 kr./m²
Nyrupvænget 12 4400 Kalundborg	216 m²	567 m	15-06-2024	3.870.000 kr.	17.917 kr./m²
Nyrupvænget 7 4400 Kalundborg	213 m²	566 m	15-04-2024	3.450.000 kr.	16.197 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	441 m	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Elledevej 49 4400 Kalundborg	221 m²	852 m	12-05-2025	2.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Højen 2 4400 Kalundborg	215 m²	1,0 km	17-03-2025	2.510.000 kr.	11.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu