Piletoften 49, Agedrup, 5320 Agedrup — Villa · 210 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 210 m².3.184.020 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.217.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
Ombygning
2015nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 33, Agedrup 5320 Agedrup	126 m²	158 m	13-08-2024	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup 5320 Agedrup	207 m²	979 m	20-05-2024	2.350.000 kr.	11.353 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup 5320 Agedrup	183 m²	74 m	24-01-2026	1.475.000 kr.	8.060 kr./m²
Sportoften 2A, Agedrup 5320 Agedrup	188 m²	408 m	13-05-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Buen 12, Bullerup 5320 Agedrup	220 m²	1,1 km	10-10-2024	2.800.000 kr.	12.727 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup 5320 Agedrup	190 m²	738 m	03-09-2026	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup 5320 Agedrup	203 m²	1,3 km	05-03-2024	3.015.000 kr.	14.852 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup 5320 Agedrup	186 m²	693 m	12-02-2024	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Pærehaven 4, Bullerup 5320 Agedrup	225 m²	1,1 km	13-12-2025	3.312.500 kr.	14.722 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup 5320 Agedrup	182 m²	710 m	08-12-2023	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu