Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nellikevænget 6

Rækkehus · 128 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.002 kr/m².3.795.240 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.032.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden jun. 2017
816k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat4.032.883 kr.Markedet · 19921.182.720 kr.Markedet · 1993830.592 kr.Markedet · 1994907.520 kr.Markedet · 19951.039.232 kr.Markedet · 1996988.416 kr.Markedet · 19971.116.544 kr.Markedet · 19981.272.320 kr.Markedet · 19991.637.376 kr.Markedet · 20001.364.992 kr.Markedet · 20011.629.952 kr.Markedet · 20022.629.248 kr.Markedet · 20031.373.184 kr.Markedet · 20042.004.992 kr.Markedet · 20052.376.192 kr.Markedet · 20063.809.280 kr.Markedet · 20072.956.416 kr.Markedet · 20082.682.880 kr.Markedet · 20092.103.808 kr.Markedet · 20102.434.560 kr.Markedet · 20112.292.736 kr.Markedet · 20122.708.224 kr.Markedet · 20132.407.168 kr.Markedet · 20142.751.360 kr.Markedet · 20152.479.744 kr.Markedet · 20162.855.424 kr.Markedet · 20172.421.888 kr.Markedet · 20183.113.984 kr.Markedet · 20193.170.048 kr.Markedet · 20203.242.112 kr.Markedet · 20213.338.496 kr.Markedet · 20223.796.992 kr.Markedet · 20233.330.560 kr.Markedet · 20244.297.600 kr.Markedet · 20253.558.272 kr.Markedet · 20264.275.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.032.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevænget 12
2625 Vallensbæk		152 m²55 m13-10-20255.245.000 kr.34.507 kr./m²
Hyrdeengen 177
2625 Vallensbæk		129 m²210 m24-03-20263.630.000 kr.28.140 kr./m²
Hyrdeengen 227
2625 Vallensbæk		126 m²179 m10-09-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²
Hyrdeengen 337
2625 Vallensbæk		129 m²242 m29-12-20252.757.400 kr.21.375 kr./m²
Hyrdeengen 17
2625 Vallensbæk		125 m²117 m22-09-20253.295.000 kr.26.360 kr./m²
Hyrdeengen 229
2625 Vallensbæk		126 m²188 m01-07-20243.775.000 kr.29.960 kr./m²
Hyrdeengen 281
2625 Vallensbæk		130 m²192 m26-11-20243.605.000 kr.27.731 kr./m²
Hyrdeengen 95
2625 Vallensbæk		129 m²262 m13-08-20264.095.000 kr.31.744 kr./m²
Hyrdeengen 109
2625 Vallensbæk		129 m²262 m15-05-20264.435.000 kr.34.380 kr./m²
Hyrdeengen 343
2625 Vallensbæk		129 m²262 m16-07-20243.520.000 kr.27.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden