Vestertoften 8, Kegnæs

Fritidshus · 151 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.515 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KegnæsMedian pris/m² for fritidshus i Kegnæs (6470, sidste 24 mdr.): 21.165 kr/m² × 151 m².3.195.915 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Vores vurdering2.485.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,41 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2014apr.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbjergvej 6, Sønderby 6470 Sydals	96 m²	322 m	13-10-2024	1.520.000 kr.	15.833 kr./m²
Havblik 66, Sønderby 6470 Sydals	213 m²	120 m	27-04-2026	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Sønderbygade 3, Sønderby 6470 Sydals	95 m²	590 m	07-01-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby 6470 Sydals	88 m²	331 m	18-06-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby 6470 Sydals	83 m²	248 m	18-12-2024	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby 6470 Sydals	80 m²	300 m	22-08-2024	1.460.000 kr.	18.250 kr./m²
Møllebakken 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	261 m	04-06-2025	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	390 m	27-02-2025	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Søndermark 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	525 m	27-04-2026	875.000 kr.	11.076 kr./m²
Flejmose 17, Kegnæs 6470 Sydals	89 m²	2,6 km	23-11-2025	3.750.000 kr.	42.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu