Markledet 15, Birkum

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BirkumMedian pris/m² for villa i Birkum (5220, sidste 24 mdr.): 13.489 kr/m² × 148 m².1.996.372 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.848.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,27 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markledet 20, Birkum 5220 Odense SØ	139 m²	65 m	12-03-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Markledet 17, Birkum 5220 Odense SØ	138 m²	19 m	01-05-2025	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Markledet 4, Birkum 5220 Odense SØ	179 m²	112 m	08-04-2024	2.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Teinskærvænget 8, Thorup 5220 Odense SØ	160 m²	1,1 km	06-04-2025	2.326.000 kr.	14.538 kr./m²
Thorupvej 73, Thorup 5220 Odense SØ	167 m²	945 m	03-04-2024	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde 5220 Odense SØ	147 m²	2,3 km	12-03-2024	2.865.000 kr.	19.490 kr./m²
Teinskærvænget 5, Thorup 5220 Odense SØ	174 m²	1,1 km	14-04-2025	2.205.000 kr.	12.672 kr./m²
Østparken 65, Fraugde 5220 Odense SØ	144 m²	2,3 km	21-11-2023	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde 5220 Odense SØ	140 m²	2,2 km	11-01-2026	3.445.000 kr.	24.607 kr./m²
Udlodgyden 17 5220 Odense SØ	142 m²	2,3 km	17-06-2026	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu