Åsvejen 36

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.400 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.222 kr/m².4.163.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.003.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.003.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2006Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 16 4330 Hvalsø	172 m²	391 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	367 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	613 m	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Ørnevej 14 4330 Hvalsø	162 m²	474 m	05-05-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Damgårdsvej 12 4330 Hvalsø	160 m²	383 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	724 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Frikøbing 18 4330 Hvalsø	169 m²	676 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	572 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Smedeholmen 24 4330 Hvalsø	168 m²	861 m	17-06-2026	4.175.000 kr.	24.851 kr./m²
Slåenhaven 12 4330 Hvalsø	165 m²	979 m	03-04-2025	4.325.000 kr.	26.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu