Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Frydenlundsvej 4, Rønne

Villa · 148 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 148 m².2.211.564 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.496.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden apr. 2017
594k1,5M2,5M3,4M4,3M1996199920022005200820112014201720202023202623. apr. 20172.650.000 kr.I dag · vores estimat2.496.531 kr.Markedet · 1996754.504 kr.Markedet · 1997737.484 kr.Markedet · 1998712.768 kr.Markedet · 1999795.500 kr.Markedet · 2000594.368 kr.Markedet · 20011.050.504 kr.Markedet · 2002982.276 kr.Markedet · 2003967.624 kr.Markedet · 2004988.788 kr.Markedet · 2005981.832 kr.Markedet · 20061.394.160 kr.Markedet · 20071.413.252 kr.Markedet · 20081.422.724 kr.Markedet · 20091.018.684 kr.Markedet · 20101.427.460 kr.Markedet · 20111.580.196 kr.Markedet · 2012830.280 kr.Markedet · 20131.289.968 kr.Markedet · 20141.321.344 kr.Markedet · 2015982.572 kr.Markedet · 20161.075.960 kr.Markedet · 20171.075.960 kr.Markedet · 20181.445.516 kr.Markedet · 20191.569.688 kr.Markedet · 20201.542.900 kr.Markedet · 20211.879.600 kr.Markedet · 20222.066.080 kr.Markedet · 20231.945.756 kr.Markedet · 20242.039.440 kr.Markedet · 20252.112.256 kr.Markedet · 20261.850.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenlundsvej 12, Rønne
3700 Rønne		119 m²84 m02-07-20263.295.000 kr.27.689 kr./m²
Haslevej 83, Rønne
3700 Rønne		150 m²165 m20-11-20233.475.000 kr.23.167 kr./m²
Hesteløkken 7, Rønne
3700 Rønne		147 m²370 m17-06-20252.800.000 kr.19.048 kr./m²
Syrenvej 13, Rønne
3700 Rønne		141 m²241 m09-10-20251.925.000 kr.13.652 kr./m²
Haslevej 108, Rønne
3700 Rønne		144 m²527 m16-10-20243.075.000 kr.21.354 kr./m²
Allevej 9, Rønne
3700 Rønne		146 m²752 m27-11-20252.600.000 kr.17.808 kr./m²
Eriksvej 2, Rønne
3700 Rønne		153 m²628 m18-06-20262.350.000 kr.15.359 kr./m²
Haslevej 59, Rønne
3700 Rønne		161 m²198 m03-11-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Sejersvej 14, Rønne
3700 Rønne		153 m²703 m15-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Nordskovvej 16, Rønne
3700 Rønne		144 m²845 m27-06-20252.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden