J P Ladefogedsvej 6

Villa · 199 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1142 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.137 kr/m².1.580.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ gns: 9.605 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.803 kr/m²+23,10 pct.
3Vores vurdering2.286.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+343,92 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 619.587 kr.
3. jul. 2017 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019515.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019619.587 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmvej 7 9850 Hirtshals	198 m²	347 m	26-05-2026	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	571 m	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²
Nejstlunden 9 9850 Hirtshals	202 m²	734 m	26-11-2024	850.000 kr.	4.208 kr./m²
Bymosevej 7 9850 Hirtshals	200 m²	925 m	19-11-2025	850.000 kr.	4.250 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	128 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Nejstlunden 66 9850 Hirtshals	195 m²	870 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	12.795 kr./m²
Toftagervej 38 9850 Hirtshals	211 m²	657 m	10-03-2024	1.350.000 kr.	6.398 kr./m²
Peter Andersensvej 20 9850 Hirtshals	178 m²	392 m	18-08-2026	1.860.000 kr.	10.449 kr./m²
Fyrbakken 7 9850 Hirtshals	200 m²	1,3 km	27-11-2023	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Fanøgade 1 9850 Hirtshals	196 m²	1,4 km	04-09-2026	1.560.000 kr.	7.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu