Ekkodalen 11

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.982 kr/m².6.196.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 35.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.611.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,16 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.611.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	56 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Ekkodalen 16 3450 Allerød	120 m²	99 m	26-12-2024	3.780.000 kr.	31.500 kr./m²
Lyngsvinget 5 3450 Allerød	178 m²	187 m	10-07-2025	7.675.000 kr.	43.118 kr./m²
Enhøjsvej 8 3450 Allerød	184 m²	59 m	03-06-2025	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Høveltsbjergvej 1 3450 Allerød	173 m²	229 m	22-05-2026	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Morelvænget 16 3450 Allerød	175 m²	318 m	02-10-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Solbærvej 37 3450 Allerød	182 m²	287 m	28-11-2025	6.745.000 kr.	37.060 kr./m²
Lyøvej 5 3450 Allerød	181 m²	371 m	29-05-2025	6.645.000 kr.	36.713 kr./m²
Delfinvej 22 3450 Allerød	176 m²	419 m	29-07-2026	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Delfinvej 13 3450 Allerød	182 m²	392 m	05-02-2025	6.495.000 kr.	35.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu