Evavej 22

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1135 m²
Indbygget carport: 41 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.926 kr/m².8.162.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvavej gns: 45.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering9.717.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,60 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.717.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.050.000 kr.
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	52 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Evavej 33 3500 Værløse	190 m²	130 m	26-01-2025	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Evavej 32 3500 Værløse	181 m²	187 m	13-04-2025	7.355.000 kr.	40.635 kr./m²
Evavej 31 3500 Værløse	178 m²	118 m	21-01-2025	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²
Evavej 5 3500 Værløse	170 m²	203 m	09-07-2026	7.650.000 kr.	45.000 kr./m²
Evavej 41 3500 Værløse	169 m²	233 m	12-04-2025	6.850.000 kr.	40.533 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	375 m	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	419 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Inavej 7 3500 Værløse	189 m²	210 m	18-03-2026	9.400.000 kr.	49.735 kr./m²
Birkevej 16 3500 Værløse	197 m²	538 m	17-09-2024	6.745.000 kr.	34.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu