Slugten 10

Fritidshus · 96 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.570 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.116 kr/m².3.643.265 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlugten gns: 46.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+34,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.318.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,39 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	60 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	102 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	171 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	155 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	441 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	170 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	267 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	608 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	277 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	689 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu