Uffesvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.543 kr/m².3.626.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 25.321 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.642.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,33 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.642.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 4 3600 Frederikssund	156 m²	29 m	16-06-2026	4.600.000 kr.	29.487 kr./m²
Uffesvej 4 3600 Frederikssund	156 m²	29 m	28-05-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Færgevej 72 3600 Frederikssund	133 m²	342 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Halfdansvej 2 3600 Frederikssund	134 m²	336 m	04-08-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Rolf Krakesvej 3 3600 Frederikssund	135 m²	333 m	27-09-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Palnatokesvej 26 3600 Frederikssund	126 m²	251 m	20-12-2023	2.530.000 kr.	20.079 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4 3600 Frederikssund	128 m²	408 m	07-05-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Vidarsvej 18 3600 Frederikssund	133 m²	597 m	07-01-2026	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Baldersvej 18 3600 Frederikssund	133 m²	628 m	27-09-2025	4.395.000 kr.	33.045 kr./m²
Baldersvej 15 3600 Frederikssund	133 m²	646 m	22-05-2026	4.195.000 kr.	31.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu