Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Poppelhøj 4

Villa · 185 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
769 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.464 kr/m².10.437.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelhøj gns: 58.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering12.488.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhøj 8
2900 Hellerup		198 m²44 m07-01-20249.375.000 kr.47.348 kr./m²
Poppelhøj 13
2900 Hellerup		152 m²108 m24-07-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²166 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Poppelhøj 11
2900 Hellerup		129 m²61 m02-09-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Ellebakken 9
2900 Hellerup		189 m²245 m06-07-202512.300.000 kr.65.079 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²393 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²475 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²336 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²735 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Ewaldsbakken 21
2900 Hellerup		190 m²773 m28-12-20239.850.000 kr.51.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden