Erritsø Engvej 6, Erritsø

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 128 m².1.803.904 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.951.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,90 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2001Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erritsø Engvej 10, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	51 m	30-04-2024	1.025.000 kr.	10.354 kr./m²
Erritsø Engvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	168 m²	108 m	11-06-2024	4.375.000 kr.	26.042 kr./m²
Erritsø Engvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	174 m²	48 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	186 m²	61 m	16-06-2026	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	186 m²	61 m	26-01-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Carl Roses Vej 4, Sanddal 7000 Fredericia	128 m²	318 m	04-09-2026	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	355 m	31-10-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	355 m	25-09-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Dalsvinget 15, Erritsø 7000 Fredericia	127 m²	526 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Kildebakken 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	494 m	10-02-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu