Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Enghavevej 21

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.714 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 13.082 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.498.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden jun. 2017
188k582k976k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.150.000 kr.I dag · vores estimat1.498.375 kr.Markedet · 1992426.986 kr.Markedet · 1993401.898 kr.Markedet · 1994524.790 kr.Markedet · 1995440.902 kr.Markedet · 1996275.870 kr.Markedet · 1997445.018 kr.Markedet · 1998627.690 kr.Markedet · 1999668.850 kr.Markedet · 2000722.358 kr.Markedet · 2001747.054 kr.Markedet · 2002770.770 kr.Markedet · 2003745.094 kr.Markedet · 2004886.802 kr.Markedet · 20051.041.446 kr.Markedet · 20061.357.104 kr.Markedet · 20071.420.314 kr.Markedet · 20081.259.986 kr.Markedet · 20091.191.876 kr.Markedet · 2010987.350 kr.Markedet · 2011849.464 kr.Markedet · 2012960.106 kr.Markedet · 2013831.726 kr.Markedet · 20141.194.424 kr.Markedet · 2015875.434 kr.Markedet · 20161.303.988 kr.Markedet · 2017647.976 kr.Markedet · 20181.334.368 kr.Markedet · 20191.163.946 kr.Markedet · 20201.386.406 kr.Markedet · 20211.463.728 kr.Markedet · 20221.528.898 kr.Markedet · 20231.583.092 kr.Markedet · 20241.459.416 kr.Markedet · 20251.481.368 kr.Markedet · 20261.421.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 13
8450 Hammel		107 m²76 m01-07-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²
Enghavevej 23
8450 Hammel		108 m²21 m07-09-20251.365.000 kr.12.639 kr./m²
Enghavevej 8
8450 Hammel		150 m²100 m25-02-20241.530.000 kr.10.200 kr./m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²726 m05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²
Bredefeldsvej 1
8450 Hammel		105 m²185 m07-05-20261.295.000 kr.12.333 kr./m²
Skovfaldet 9
8450 Hammel		99 m²862 m20-05-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²624 m17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²712 m12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Blåmunkevej 8
8450 Hammel		105 m²386 m14-05-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²307 m06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden