Jagtporten 18

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.128 kr/m².6.323.501 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtporten gns: 46.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²+9,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.820.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,59 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.820.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg4.470.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtporten 3 2730 Herlev	148 m²	170 m	15-06-2024	6.825.000 kr.	46.115 kr./m²
Jagtporten 1 2730 Herlev	136 m²	172 m	17-05-2026	5.400.000 kr.	39.706 kr./m²
Jagtporten 13 2730 Herlev	105 m²	94 m	08-11-2023	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Hanevangen 17 2730 Herlev	181 m²	271 m	05-03-2025	6.100.000 kr.	33.702 kr./m²
Kikudbakken 13 2730 Herlev	166 m²	187 m	17-08-2026	7.000.013 kr.	42.169 kr./m²
Hanevangen 28 2730 Herlev	167 m²	281 m	07-02-2025	6.825.000 kr.	40.868 kr./m²
Hyldestubben 22 2730 Herlev	172 m²	585 m	25-11-2025	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Sortemosevej 44 2730 Herlev	161 m²	155 m	15-05-2026	8.560.000 kr.	53.168 kr./m²
Syvendehusvej 13 2730 Herlev	156 m²	198 m	20-05-2024	5.925.000 kr.	37.981 kr./m²
Nøddeskellet 2 2730 Herlev	161 m²	512 m	27-06-2024	5.400.000 kr.	33.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu