Stokholmvej 20, Stokholm

Villa · 220 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 128.181 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 128181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.681 kr/m².2.255.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmvej gns: 6.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.718 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)128181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.706.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,35 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.706.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte1.850.000 kr.
1999majEjerskifte
1965Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmvej 10, Sahl 7830 Vinderup	118 m²	2,1 km	11-03-2025	360.000 kr.	3.051 kr./m²
Stokholmvej 6 7830 Vinderup	120 m²	2,4 km	24-06-2026	1.300.005 kr.	10.833 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup 7830 Vinderup	222 m²	3,1 km	18-08-2024	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Egebjergvej 2 7830 Vinderup	220 m²	4,1 km	29-05-2026	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	4,6 km	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål 7830 Vinderup	268 m²	3,5 km	02-12-2025	1.775.000 kr.	6.623 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	5,0 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	5,4 km	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	5,6 km	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Åparken 12 7830 Vinderup	200 m²	5,1 km	03-06-2024	1.598.000 kr.	7.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu