Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kirkevej 2, Systofte

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
806.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².1.151.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,25 pct. siden jun. 2017
437k868k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017770.000 kr.I dag · vores estimat1.426.425 kr.Markedet · 1992520.734 kr.Markedet · 1993520.734 kr.Markedet · 1994437.426 kr.Markedet · 1995570.294 kr.Markedet · 1996604.632 kr.Markedet · 1997675.196 kr.Markedet · 1998550.588 kr.Markedet · 1999668.116 kr.Markedet · 2000714.844 kr.Markedet · 2001678.146 kr.Markedet · 2002689.238 kr.Markedet · 2003791.780 kr.Markedet · 20041.024.948 kr.Markedet · 2005885.000 kr.Markedet · 20061.186.018 kr.Markedet · 20071.226.020 kr.Markedet · 20081.227.790 kr.Markedet · 20091.219.294 kr.Markedet · 20101.242.068 kr.Markedet · 20111.064.714 kr.Markedet · 2012952.024 kr.Markedet · 2013698.678 kr.Markedet · 20141.026.128 kr.Markedet · 2015959.694 kr.Markedet · 2016975.860 kr.Markedet · 2017948.720 kr.Markedet · 20181.037.574 kr.Markedet · 20191.098.816 kr.Markedet · 20201.241.360 kr.Markedet · 20211.436.768 kr.Markedet · 20221.442.196 kr.Markedet · 20231.384.730 kr.Markedet · 20241.407.622 kr.Markedet · 20251.610.464 kr.Markedet · 20261.631.232 kr.Markedet · 20272.157.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Systofte Bygade 28, Systofte
4800 Nykøbing F		99 m²145 m21-07-2025825.000 kr.8.333 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²1,1 km26-03-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		120 m²1,4 km23-09-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²1,1 km03-01-20241.000.000 kr.9.009 kr./m²
Systofte Skolevej 16
4800 Nykøbing F		142 m²136 m02-09-20261.095.000 kr.7.711 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		114 m²1,5 km08-06-20261.155.000 kr.10.132 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		126 m²1,4 km29-01-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²1,3 km04-03-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Enebærvej 9, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		103 m²1,2 km05-05-20251.065.000 kr.10.340 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²1,5 km09-05-20261.330.000 kr.10.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden