Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Strandvejen 42

Villa · 187 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.947 kr/m².6.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.728 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.871.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,60 pct. siden jul. 2017
580k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.675.000 kr.I dag · vores estimat5.871.785 kr.Markedet · 1992934.252 kr.Markedet · 1993896.104 kr.Markedet · 1994817.190 kr.Markedet · 19951.059.168 kr.Markedet · 19961.116.577 kr.Markedet · 19971.347.709 kr.Markedet · 19982.530.858 kr.Markedet · 19991.626.152 kr.Markedet · 20001.510.399 kr.Markedet · 20011.078.429 kr.Markedet · 20021.466.267 kr.Markedet · 20032.170.509 kr.Markedet · 20041.479.918 kr.Markedet · 20052.048.772 kr.Markedet · 20062.541.143 kr.Markedet · 20072.855.116 kr.Markedet · 20082.753.388 kr.Markedet · 20092.900.183 kr.Markedet · 20102.359.192 kr.Markedet · 20112.858.856 kr.Markedet · 20121.747.328 kr.Markedet · 20132.038.113 kr.Markedet · 20142.428.008 kr.Markedet · 20152.215.015 kr.Markedet · 20162.801.073 kr.Markedet · 20172.999.293 kr.Markedet · 20182.986.951 kr.Markedet · 20193.368.805 kr.Markedet · 20203.336.080 kr.Markedet · 20213.596.571 kr.Markedet · 20224.049.859 kr.Markedet · 20233.909.235 kr.Markedet · 20244.096.235 kr.Markedet · 20255.288.921 kr.Markedet · 20264.823.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.871.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 36
7120 Vejle Øst		190 m²90 m15-03-202512.500.000 kr.65.789 kr./m²
Strandvejen 45
7120 Vejle Øst		165 m²129 m13-05-20255.875.000 kr.35.606 kr./m²
Strandvejen 120
7120 Vejle Øst		189 m²998 m27-11-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Strandvejen 62A
7120 Vejle Øst		163 m²171 m28-02-20256.900.000 kr.42.331 kr./m²
Strandvejen 66
7120 Vejle Øst		158 m²270 m02-04-20245.100.000 kr.32.278 kr./m²
Strandvejen 47
7120 Vejle Øst		153 m²153 m14-06-20245.600.000 kr.36.601 kr./m²
Strandvejen 112
7120 Vejle Øst		220 m²859 m11-07-20255.745.000 kr.26.114 kr./m²
Strandvejen 8
7120 Vejle Øst		135 m²522 m05-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Strandvejen 11
7120 Vejle Øst		127 m²505 m01-05-20263.350.000 kr.26.378 kr./m²
Strandvejen 2
7120 Vejle Øst		125 m²621 m21-01-20266.995.000 kr.55.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden