Vibevang 12A

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.837 kr/m².5.058.500 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering8.177.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,91 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2017 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.177.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
2016Bygget
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 47, 2. 2970 Hørsholm	166 m²	1,2 km	13-03-2024	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Gl Hovedgade 14, 2. 47 2970 Hørsholm	159 m²	1,1 km	14-09-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Usserød Kongevej 49D, 1. 2970 Hørsholm	160 m²	1,7 km	18-09-2025	3.430.000 kr.	21.438 kr./m²
PH Park 54 2970 Hørsholm	168 m²	2,2 km	06-08-2026	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
PH Park 52 2970 Hørsholm	168 m²	2,2 km	18-06-2026	7.660.000 kr.	45.595 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv 2970 Hørsholm	144 m²	1,2 km	09-11-2024	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Ahornvej 1F, 1. 10. 2970 Hørsholm	146 m²	1,8 km	31-07-2026	5.400.000 kr.	36.986 kr./m²
Ved Møllen 1D 2970 Hørsholm	131 m²	1,1 km	17-08-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18 2970 Hørsholm	126 m²	924 m	26-11-2025	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11 2970 Hørsholm	120 m²	924 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu