Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gyvelvej 18

Rækkehus · 55 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 212 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.278 kr/m².1.012.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering973.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden apr. 2017
160k549k938k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat973.196 kr.Markedet · 1992248.270 kr.Markedet · 1993209.220 kr.Markedet · 1994314.985 kr.Markedet · 1995235.290 kr.Markedet · 1996368.390 kr.Markedet · 1997796.070 kr.Markedet · 1998444.565 kr.Markedet · 1999355.740 kr.Markedet · 2000391.050 kr.Markedet · 2001427.790 kr.Markedet · 2002369.105 kr.Markedet · 2003475.750 kr.Markedet · 2004468.435 kr.Markedet · 2005507.980 kr.Markedet · 20061.256.145 kr.Markedet · 2007771.595 kr.Markedet · 2008930.050 kr.Markedet · 20091.000.010 kr.Markedet · 20101.333.035 kr.Markedet · 20111.193.390 kr.Markedet · 20121.246.685 kr.Markedet · 2013903.100 kr.Markedet · 2014592.515 kr.Markedet · 20151.265.000 kr.Markedet · 20161.319.175 kr.Markedet · 2017916.685 kr.Markedet · 2018808.830 kr.Markedet · 2019782.210 kr.Markedet · 2020721.435 kr.Markedet · 20211.294.095 kr.Markedet · 20221.047.585 kr.Markedet · 2023903.595 kr.Markedet · 20241.121.175 kr.Markedet · 20251.086.800 kr.Markedet · 20261.544.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
973.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 25B
9990 Skagen		55 m²361 m28-09-20251.000.000 kr.18.182 kr./m²
Brovandevej 37B
9990 Skagen		51 m²39 m26-03-2024750.000 kr.14.706 kr./m²
Hedevej 79
9990 Skagen		55 m²627 m26-04-2025975.000 kr.17.727 kr./m²
Hedevej 27
9990 Skagen		55 m²640 m25-08-20261.095.000 kr.19.909 kr./m²
Hedevej 33
9990 Skagen		55 m²649 m10-08-20261.060.000 kr.19.273 kr./m²
Brovandevej 40B
9990 Skagen		58 m²215 m27-09-20241.095.000 kr.18.879 kr./m²
Hedevej 37
9990 Skagen		55 m²655 m07-08-20241.010.000 kr.18.364 kr./m²
Hedevej 61
9990 Skagen		55 m²656 m29-07-2024995.000 kr.18.091 kr./m²
Hedevej 39
9990 Skagen		55 m²662 m19-05-20241.050.000 kr.19.091 kr./m²
Brovandevej 40A
9990 Skagen		59 m²222 m17-10-20241.095.000 kr.18.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden