Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Vestergade 102

Villa · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.461 kr/m².1.590.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.169 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden jun. 2017
154k724k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.104.500 kr.I dag · vores estimat1.306.509 kr.Markedet · 1992385.680 kr.Markedet · 1993206.400 kr.Markedet · 1994304.800 kr.Markedet · 1995286.560 kr.Markedet · 1996507.480 kr.Markedet · 1997946.320 kr.Markedet · 1998716.760 kr.Markedet · 1999654.120 kr.Markedet · 2000869.040 kr.Markedet · 2001388.440 kr.Markedet · 2002624.720 kr.Markedet · 2003624.480 kr.Markedet · 2004761.400 kr.Markedet · 2005153.960 kr.Markedet · 2006604.680 kr.Markedet · 20071.495.920 kr.Markedet · 20081.459.440 kr.Markedet · 2009643.680 kr.Markedet · 20101.045.440 kr.Markedet · 20111.145.040 kr.Markedet · 2012970.080 kr.Markedet · 2013996.000 kr.Markedet · 2014562.560 kr.Markedet · 20151.049.160 kr.Markedet · 20161.114.920 kr.Markedet · 20171.013.040 kr.Markedet · 2018657.000 kr.Markedet · 20191.047.000 kr.Markedet · 20201.327.920 kr.Markedet · 20211.433.880 kr.Markedet · 20221.185.720 kr.Markedet · 20231.346.880 kr.Markedet · 20241.227.240 kr.Markedet · 20251.534.920 kr.Markedet · 20262.432.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.104.500 kr.
I dag · vores estimat
1.306.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.104.500 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 53
8550 Ryomgård		145 m²296 m28-06-20241.625.000 kr.11.207 kr./m²
Vestergade 5
8550 Ryomgård		75 m²795 m29-05-2024950.000 kr.12.667 kr./m²
Vestergade 65
8550 Ryomgård		177 m²51 m02-06-20251.800.000 kr.10.169 kr./m²
Vestergade 26
8550 Ryomgård		179 m²671 m27-05-20241.698.000 kr.9.486 kr./m²
Vestergade 110
8550 Ryomgård		204 m²345 m02-10-20252.645.000 kr.12.966 kr./m²
Nygade 7
8550 Ryomgård		123 m²499 m19-05-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²989 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²859 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Vibevej 6
8550 Ryomgård		129 m²413 m08-05-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²653 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden