Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Ovesdal 2

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
975 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.997 kr/m².4.478.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvesdal gns: 25.690 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.547.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,10 pct. siden jul. 2017
271k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.050.000 kr.I dag · vores estimat4.547.558 kr.Markedet · 1992802.584 kr.Markedet · 1993609.631 kr.Markedet · 19941.022.698 kr.Markedet · 1995571.794 kr.Markedet · 1996309.918 kr.Markedet · 19971.101.355 kr.Markedet · 19981.217.064 kr.Markedet · 19991.306.868 kr.Markedet · 20001.514.422 kr.Markedet · 20011.602.656 kr.Markedet · 2002478.536 kr.Markedet · 20031.521.173 kr.Markedet · 20041.509.084 kr.Markedet · 20051.971.449 kr.Markedet · 20061.528.866 kr.Markedet · 20071.164.312 kr.Markedet · 2008993.182 kr.Markedet · 20092.007.088 kr.Markedet · 20102.055.915 kr.Markedet · 20112.402.571 kr.Markedet · 20121.644.104 kr.Markedet · 20132.952.856 kr.Markedet · 20142.950.972 kr.Markedet · 20151.047.975 kr.Markedet · 20162.893.981 kr.Markedet · 20172.755.507 kr.Markedet · 20183.196.049 kr.Markedet · 20193.642.400 kr.Markedet · 20204.033.173 kr.Markedet · 20213.794.219 kr.Markedet · 20224.041.494 kr.Markedet · 20234.363.972 kr.Markedet · 20243.331.226 kr.Markedet · 20254.528.822 kr.Markedet · 20263.894.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.547.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²190 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²187 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²266 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²239 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Ovesdal 15
8320 Mårslet		128 m²153 m20-06-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²161 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²271 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²896 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Mustrupvej 95
8320 Mårslet		167 m²460 m28-08-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²139 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden