Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Parkvænget 23

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.220 kr/m².3.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvænget gns: 21.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.320.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,72 pct. siden aug. 2017
539k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.160.000 kr.I dag · vores estimat3.320.259 kr.Markedet · 1992678.424 kr.Markedet · 1993765.830 kr.Markedet · 1994653.901 kr.Markedet · 1995624.994 kr.Markedet · 1996705.824 kr.Markedet · 1997935.436 kr.Markedet · 19981.025.308 kr.Markedet · 19991.239.987 kr.Markedet · 20001.344.107 kr.Markedet · 20011.492.341 kr.Markedet · 20021.437.404 kr.Markedet · 20031.193.818 kr.Markedet · 20041.572.212 kr.Markedet · 20051.843.883 kr.Markedet · 20062.434.490 kr.Markedet · 20072.959.200 kr.Markedet · 20083.014.000 kr.Markedet · 20092.057.055 kr.Markedet · 20101.835.663 kr.Markedet · 20111.730.310 kr.Markedet · 20121.339.449 kr.Markedet · 20131.478.093 kr.Markedet · 20141.346.573 kr.Markedet · 20151.884.983 kr.Markedet · 20161.878.681 kr.Markedet · 20171.742.092 kr.Markedet · 20181.921.699 kr.Markedet · 20192.116.102 kr.Markedet · 20202.233.648 kr.Markedet · 20212.433.257 kr.Markedet · 20222.888.371 kr.Markedet · 20232.841.106 kr.Markedet · 20242.863.574 kr.Markedet · 20252.812.062 kr.Markedet · 20263.390.750 kr.Markedet · 20272.792.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 19
3200 Helsinge		146 m²39 m13-10-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Kirkegade 13
3200 Helsinge		135 m²230 m13-06-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Nordre Parkvej 8
3200 Helsinge		142 m²167 m12-12-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Nygade 25
3200 Helsinge		132 m²201 m05-10-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Boagervej 7
3200 Helsinge		140 m²322 m13-05-20263.950.000 kr.28.214 kr./m²
Nordre Parkvej 19
3200 Helsinge		145 m²100 m23-10-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Birkely 7
3200 Helsinge		131 m²295 m15-01-20263.375.000 kr.25.763 kr./m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²536 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Birkely 12
3200 Helsinge		131 m²345 m01-08-20253.335.000 kr.25.458 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²693 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden