Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vester Fælledvej 19

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.013 kr/m².4.692.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.304.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,97 pct. siden maj 2017
740k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.300.000 kr.31. maj 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat4.304.544 kr.Markedet · 1992827.576 kr.Markedet · 1993910.672 kr.Markedet · 1994997.904 kr.Markedet · 1995920.636 kr.Markedet · 1996948.460 kr.Markedet · 19971.378.228 kr.Markedet · 19981.608.152 kr.Markedet · 19991.642.744 kr.Markedet · 20001.744.828 kr.Markedet · 20011.876.804 kr.Markedet · 20021.615.672 kr.Markedet · 20031.748.024 kr.Markedet · 20042.039.236 kr.Markedet · 20052.456.408 kr.Markedet · 20062.674.300 kr.Markedet · 20073.083.200 kr.Markedet · 20083.536.656 kr.Markedet · 20092.134.740 kr.Markedet · 20102.937.500 kr.Markedet · 20113.164.792 kr.Markedet · 20122.729.008 kr.Markedet · 20133.111.024 kr.Markedet · 20142.627.676 kr.Markedet · 20153.233.224 kr.Markedet · 20163.290.000 kr.Markedet · 20174.031.848 kr.Markedet · 20184.033.916 kr.Markedet · 20194.320.240 kr.Markedet · 20204.157.620 kr.Markedet · 20214.518.204 kr.Markedet · 20225.338.824 kr.Markedet · 20234.671.988 kr.Markedet · 20245.095.928 kr.Markedet · 20255.012.832 kr.Markedet · 20265.114.728 kr.Markedet · 20277.998.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.304.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Fælledvej 25
9000 Aalborg		187 m²57 m24-08-20254.075.000 kr.21.791 kr./m²
Vester Fælledvej 46
9000 Aalborg		137 m²173 m14-01-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Vester Fælledvej 28
9000 Aalborg		130 m²41 m26-12-20233.850.000 kr.29.615 kr./m²
Vester Fælledvej 52
9000 Aalborg		121 m²228 m24-02-20253.959.000 kr.32.719 kr./m²
Alfavej 27
9000 Aalborg		191 m²124 m06-01-20255.675.000 kr.29.712 kr./m²
Bundgårdsvej 72
9000 Aalborg		187 m²591 m04-04-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²186 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²509 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²
Mølholmsvej 5
9000 Aalborg		173 m²209 m02-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²812 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden