Sevanen 13

Villa · 121 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1196 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.476 kr/m².1.410.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSevanen gns: 13.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+10,30 pct.
3Vores vurdering1.688.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2001Ombygning
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sevanen 6 5580 Nørre Aaby	120 m²	212 m	26-02-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Spejdervænget 1 5580 Nørre Aaby	129 m²	348 m	17-02-2026	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Kagbanken 12 5580 Nørre Aaby	111 m²	345 m	15-10-2024	1.225.000 kr.	11.036 kr./m²
Enghavevej 2 5580 Nørre Aaby	116 m²	826 m	01-09-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Tingløkken 16 5580 Nørre Aaby	133 m²	495 m	02-10-2024	1.680.000 kr.	12.632 kr./m²
Nøddelunden 2 5580 Nørre Aaby	128 m²	863 m	05-08-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Rolighedsvej 8 5580 Nørre Aaby	131 m²	682 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Østergade 67 5580 Nørre Aaby	106 m²	456 m	05-01-2026	1.130.000 kr.	10.660 kr./m²
Nøddelunden 3 5580 Nørre Aaby	112 m²	888 m	14-12-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Østervangen 14 5580 Nørre Aaby	140 m²	228 m	21-01-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu