Egvadvej 24, Egvad

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 5.486 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 5486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.294 kr/m².1.404.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.127.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,11 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, familiehandel552.500 kr.
2007mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egvadvej 16, Egvad 6230 Rødekro	153 m²	409 m	24-08-2025	1.370.000 kr.	8.954 kr./m²
Søndervænget 30, Hellevad 6230 Rødekro	150 m²	2,2 km	10-01-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 1, Nr Hostrup 6230 Rødekro	152 m²	2,3 km	29-03-2025	3.545.000 kr.	23.322 kr./m²
Hovedgaden 61, Hellevad 6230 Rødekro	175 m²	2,8 km	21-04-2025	1.425.000 kr.	8.143 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad 6230 Rødekro	145 m²	2,1 km	23-05-2024	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestervænget 9 6230 Rødekro	156 m²	2,7 km	01-06-2026	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Langager 15, Hellevad 6230 Rødekro	156 m²	2,7 km	28-07-2024	875.000 kr.	5.609 kr./m²
Søndervænget 47, Hellevad 6230 Rødekro	137 m²	2,1 km	25-02-2024	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Hovedgaden 44, Hellevad 6230 Rødekro	147 m²	2,6 km	20-08-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Møllegade 11, Hellevad 6230 Rødekro	136 m²	2,2 km	09-02-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu