Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Anneksvej 9, Mejlby

Villa · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 127 m².1.715.643 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.005.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,46 pct. siden apr. 2017
239k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.105.000 kr.24. jun. 20171.105.000 kr.I dag · vores estimat2.005.148 kr.Markedet · 1992671.449 kr.Markedet · 1993424.815 kr.Markedet · 1994609.473 kr.Markedet · 1995442.595 kr.Markedet · 1996820.293 kr.Markedet · 1997469.519 kr.Markedet · 1998960.247 kr.Markedet · 1999326.263 kr.Markedet · 20001.124.458 kr.Markedet · 2001238.633 kr.Markedet · 2002943.102 kr.Markedet · 2003840.740 kr.Markedet · 20041.051.560 kr.Markedet · 20051.304.290 kr.Markedet · 20061.266.571 kr.Markedet · 20071.981.835 kr.Markedet · 20081.654.556 kr.Markedet · 20091.890.141 kr.Markedet · 20101.763.903 kr.Markedet · 20111.377.061 kr.Markedet · 20121.852.041 kr.Markedet · 2013925.576 kr.Markedet · 20142.116.836 kr.Markedet · 20152.185.924 kr.Markedet · 20161.877.695 kr.Markedet · 20171.319.149 kr.Markedet · 20181.929.892 kr.Markedet · 20192.526.157 kr.Markedet · 20201.164.082 kr.Markedet · 20212.224.786 kr.Markedet · 20222.369.439 kr.Markedet · 20232.450.592 kr.Markedet · 20242.859.913 kr.Markedet · 20252.054.733 kr.Markedet · 20262.872.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
24. jun. 2017 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anneksvej 5, Mejlby
8530 Hjortshøj		207 m²22 m19-11-20252.760.000 kr.13.333 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²152 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²500 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²502 m09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²204 m25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby
8530 Hjortshøj		139 m²350 m01-09-20261.999.000 kr.14.381 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		145 m²387 m18-12-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²1,3 km16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Helbovej 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		153 m²321 m31-07-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²1,9 km01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden