Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Nørreås 50B

Villa · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.439 kr/m².2.951.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreås gns: 13.487 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.948.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,36 pct. siden apr. 2017
841k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.150.000 kr.I dag · vores estimat2.948.140 kr.Markedet · 19921.063.854 kr.Markedet · 19931.058.706 kr.Markedet · 19941.124.046 kr.Markedet · 1995947.034 kr.Markedet · 19961.085.832 kr.Markedet · 19971.448.568 kr.Markedet · 19981.359.864 kr.Markedet · 1999986.040 kr.Markedet · 20001.369.566 kr.Markedet · 20011.736.856 kr.Markedet · 20021.628.748 kr.Markedet · 20031.605.384 kr.Markedet · 20041.905.948 kr.Markedet · 20051.926.342 kr.Markedet · 20062.602.908 kr.Markedet · 20072.528.460 kr.Markedet · 20083.010.194 kr.Markedet · 20092.605.680 kr.Markedet · 20102.199.978 kr.Markedet · 20112.334.420 kr.Markedet · 20121.477.080 kr.Markedet · 20132.243.934 kr.Markedet · 20142.240.172 kr.Markedet · 20152.262.348 kr.Markedet · 20162.412.828 kr.Markedet · 20172.216.808 kr.Markedet · 20182.346.300 kr.Markedet · 20192.485.890 kr.Markedet · 20202.698.740 kr.Markedet · 20212.882.880 kr.Markedet · 20223.446.784 kr.Markedet · 20232.970.000 kr.Markedet · 20243.107.412 kr.Markedet · 20253.110.580 kr.Markedet · 20263.342.834 kr.Markedet · 20274.207.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreås 29
4200 Slagelse		195 m²197 m22-09-20262.630.000 kr.13.487 kr./m²
Nørreås 81
4200 Slagelse		185 m²235 m20-05-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Nørreås 8
4200 Slagelse		210 m²345 m04-12-20241.950.000 kr.9.286 kr./m²
Nørreås 71
4200 Slagelse		150 m²98 m20-05-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Nørreås 60
4200 Slagelse		140 m²67 m17-10-20253.195.000 kr.22.821 kr./m²
Nørreås 42
4200 Slagelse		134 m²80 m12-02-20241.500.000 kr.11.194 kr./m²
Pantholm 49
4200 Slagelse		187 m²323 m30-04-20253.098.000 kr.16.567 kr./m²
Vegavej 6
4200 Slagelse		210 m²336 m02-06-20263.200.000 kr.15.238 kr./m²
Rønnevænget 5, Skovsø
4200 Slagelse		196 m²868 m30-08-20254.895.000 kr.24.974 kr./m²
Saturnvej 26
4200 Slagelse		200 m²876 m13-06-20243.400.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden