Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Anemonevej 10A

Rækkehus · 134 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.578 kr/m².7.724.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.754.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden apr. 2017
757k3,1M5,4M7,7M10,0M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20176.300.000 kr.I dag · vores estimat6.754.002 kr.Markedet · 1992970.562 kr.Markedet · 19931.103.490 kr.Markedet · 19941.437.686 kr.Markedet · 19951.346.968 kr.Markedet · 19961.281.308 kr.Markedet · 19972.046.850 kr.Markedet · 19982.216.360 kr.Markedet · 19991.803.774 kr.Markedet · 20002.444.562 kr.Markedet · 20012.862.508 kr.Markedet · 20022.806.764 kr.Markedet · 20032.653.468 kr.Markedet · 20043.154.360 kr.Markedet · 20052.528.312 kr.Markedet · 20066.658.996 kr.Markedet · 20075.447.770 kr.Markedet · 20084.988.552 kr.Markedet · 20094.629.030 kr.Markedet · 20103.210.372 kr.Markedet · 20114.735.426 kr.Markedet · 20122.912.356 kr.Markedet · 20134.108.038 kr.Markedet · 20145.480.064 kr.Markedet · 20154.223.948 kr.Markedet · 20165.567.298 kr.Markedet · 20175.455.676 kr.Markedet · 20184.695.360 kr.Markedet · 20195.218.898 kr.Markedet · 20205.669.272 kr.Markedet · 20218.311.350 kr.Markedet · 20227.088.868 kr.Markedet · 20236.581.142 kr.Markedet · 20245.932.314 kr.Markedet · 20259.531.956 kr.Markedet · 20266.018.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.754.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²293 m01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²795 m11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Tagestorp 1C
2820 Gentofte		133 m²1,3 km11-05-20268.900.000 kr.66.917 kr./m²
Tagestorp 1D
2820 Gentofte		133 m²1,4 km26-11-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²976 m04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²1,3 km27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²402 m07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²858 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²968 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²947 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden