Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gråstenvej 13

Villa · 132 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.198 kr/m².1.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråstenvej gns: 14.735 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.852.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden jul. 2017
526k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.845.000 kr.I dag · vores estimat1.852.762 kr.Markedet · 1992604.296 kr.Markedet · 1993576.972 kr.Markedet · 1994612.480 kr.Markedet · 1995568.920 kr.Markedet · 1996762.960 kr.Markedet · 1997945.912 kr.Markedet · 1998877.932 kr.Markedet · 19991.016.532 kr.Markedet · 2000937.728 kr.Markedet · 20011.068.540 kr.Markedet · 20021.135.464 kr.Markedet · 20031.067.088 kr.Markedet · 20041.164.900 kr.Markedet · 20051.482.096 kr.Markedet · 20061.557.864 kr.Markedet · 20071.793.616 kr.Markedet · 20081.830.312 kr.Markedet · 20091.747.020 kr.Markedet · 20101.574.496 kr.Markedet · 20111.553.772 kr.Markedet · 20121.609.080 kr.Markedet · 20131.545.192 kr.Markedet · 20141.441.440 kr.Markedet · 20151.794.408 kr.Markedet · 20161.549.680 kr.Markedet · 20171.526.976 kr.Markedet · 20181.822.920 kr.Markedet · 20191.707.024 kr.Markedet · 20201.885.224 kr.Markedet · 20212.076.096 kr.Markedet · 20222.191.596 kr.Markedet · 20232.129.424 kr.Markedet · 20242.170.476 kr.Markedet · 20252.317.656 kr.Markedet · 20262.190.936 kr.Markedet · 20274.326.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 11
6000 Kolding		117 m²35 m08-09-20251.140.000 kr.9.744 kr./m²
Gråstenvej 18
6000 Kolding		94 m²68 m25-02-20241.800.000 kr.19.149 kr./m²
Broagervej 34
6000 Kolding		134 m²212 m29-05-20261.880.000 kr.14.030 kr./m²
Åbenråvej 42
6000 Kolding		135 m²325 m20-08-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Brandorffsvej 20
6000 Kolding		131 m²451 m10-02-20252.010.000 kr.15.344 kr./m²
Broagervej 53
6000 Kolding		137 m²273 m01-10-20261.795.000 kr.13.102 kr./m²
Bjolderupvej 22
6000 Kolding		125 m²188 m21-11-20242.295.000 kr.18.360 kr./m²
Carl Plougs Vej 136
6000 Kolding		125 m²243 m29-11-20251.865.000 kr.14.920 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11
6000 Kolding		130 m²582 m11-12-20241.860.000 kr.14.308 kr./m²
Grønholtparken 9
6000 Kolding		134 m²614 m01-10-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden