Engdalen 5, Horneby

Fritidshus · 75 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 50.000 kr/m² × 75 m².3.750.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.118.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,81 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.118.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdalen 12, Horneby 3100 Hornbæk	85 m²	54 m	06-07-2025	5.995.000 kr.	70.529 kr./m²
Engdalen 16, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	78 m	06-08-2024	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Solkær 4, Horneby 3100 Hornbæk	76 m²	161 m	03-06-2025	3.670.000 kr.	48.289 kr./m²
Solkær 6, Horneby 3100 Hornbæk	73 m²	185 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	54.726 kr./m²
Ringgårdsvej 38, Horneby 3100 Hornbæk	74 m²	298 m	18-12-2025	3.555.000 kr.	48.041 kr./m²
Solhøj 14 3100 Hornbæk	74 m²	331 m	27-04-2025	3.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgevej 1, Horneby 3100 Hornbæk	75 m²	724 m	28-06-2024	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²
Hybenvej 24, Horneby 3100 Hornbæk	74 m²	709 m	10-03-2026	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Hybenvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	71 m²	575 m	24-05-2025	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²
Pilegårdsvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	71 m²	612 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	54.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu