Ådalen 8, Sdr. Jernløse

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 160 m².2.177.280 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.188.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,43 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 22, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	151 m²	188 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	69 m	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Ådalen 29, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	91 m²	179 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	135 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	227 m	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	166 m²	682 m	31-07-2026	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	145 m²	598 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	176 m²	794 m	26-04-2025	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Holløsevej 25 4420 Regstrup	156 m²	1,6 km	20-10-2026	2.147.000 kr.	13.763 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	1,7 km	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu