Pontoppidansvej 13

Villa · 65 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 372 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.517 kr/m².1.240.300 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.241.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,48 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1973mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. C. Andersens Vej 4 7000 Fredericia	70 m²	588 m	16-04-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Ansgarsvej 42 7000 Fredericia	69 m²	711 m	14-09-2025	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Huslodsvej 8 7000 Fredericia	66 m²	1,4 km	11-12-2023	1.308.000 kr.	19.818 kr./m²
Prangervej 99 7000 Fredericia	71 m²	831 m	18-05-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Grønlandsvej 12 7000 Fredericia	69 m²	1,7 km	17-12-2023	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Gefionsvej 24 7000 Fredericia	69 m²	1,8 km	08-12-2024	680.000 kr.	9.855 kr./m²
Carit Etlars Vej 31 7000 Fredericia	83 m²	182 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Ingemannsvej 23 7000 Fredericia	84 m²	257 m	25-08-2026	1.585.000 kr.	18.869 kr./m²
Ingemannsvej 23 7000 Fredericia	84 m²	257 m	19-03-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Wesselsvej 3 7000 Fredericia	84 m²	268 m	07-04-2025	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu