Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Toftnæsvej 11, Alslev

Landejendom · 188 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 79.753 m², 8 værelser, opført i 1957. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
79753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.256 kr/m².3.516.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)79753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.899.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,74 pct. siden jul. 2017
195k4,8M9,4M14,1M18,7M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20171.325.000 kr.I dag · vores estimat4.899.086 kr.Markedet · 1992521.324 kr.Markedet · 19933.071.544 kr.Markedet · 1994639.764 kr.Markedet · 19951.234.408 kr.Markedet · 19961.031.368 kr.Markedet · 19972.041.304 kr.Markedet · 19981.123.488 kr.Markedet · 19991.575.440 kr.Markedet · 20001.268.060 kr.Markedet · 20016.637.716 kr.Markedet · 20021.438.388 kr.Markedet · 20038.406.420 kr.Markedet · 2004560.240 kr.Markedet · 20051.717.380 kr.Markedet · 20061.959.900 kr.Markedet · 20072.393.240 kr.Markedet · 20081.000.160 kr.Markedet · 20092.810.976 kr.Markedet · 20103.244.128 kr.Markedet · 20111.770.772 kr.Markedet · 20121.773.028 kr.Markedet · 20138.809.868 kr.Markedet · 20142.503.596 kr.Markedet · 20157.359.636 kr.Markedet · 20162.551.348 kr.Markedet · 20174.700.000 kr.Markedet · 20182.905.540 kr.Markedet · 20192.221.784 kr.Markedet · 20202.963.820 kr.Markedet · 20212.838.048 kr.Markedet · 20224.263.840 kr.Markedet · 20232.412.228 kr.Markedet · 20244.860.552 kr.Markedet · 20254.831.788 kr.Markedet · 202617.564.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.899.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²439 m09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²2,6 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Vibækvej 28, Alslev
6800 Varde		205 m²2,6 km08-01-20245.300.000 kr.25.854 kr./m²
Kirkegade 62, Alslev
6800 Varde		179 m²3,2 km12-11-20241.795.000 kr.10.028 kr./m²
Vibækvej 30, Alslev
6800 Varde		220 m²2,6 km07-08-20253.550.000 kr.16.136 kr./m²
Forumvej 45, Alslev
6800 Varde		128 m²1,5 km20-06-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Vibækvej 43, Alslev
6800 Varde		209 m²3,3 km12-12-20242.775.000 kr.13.278 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²3,4 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Tulsmarkvej 38
6800 Varde		214 m²4,7 km25-03-20255.500.000 kr.25.701 kr./m²
Torrupvej 82
6800 Varde		150 m²4,8 km05-03-20243.690.000 kr.24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden