Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Nordre Skansevej 20

Rækkehus · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 180 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.441 kr/m².1.909.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.532.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden maj 2020
393k793k1,2M1,6M2,0M199219962000200420092012201520182021202431. maj 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.532.273 kr.Markedet · 1992392.792 kr.Markedet · 1993485.218 kr.Markedet · 1994401.894 kr.Markedet · 1996661.412 kr.Markedet · 1997549.524 kr.Markedet · 1998726.754 kr.Markedet · 2000719.872 kr.Markedet · 2002600.436 kr.Markedet · 2003612.350 kr.Markedet · 2004493.580 kr.Markedet · 2007938.468 kr.Markedet · 20081.315.128 kr.Markedet · 20091.060.864 kr.Markedet · 20101.406.000 kr.Markedet · 2011807.266 kr.Markedet · 20121.056.202 kr.Markedet · 20131.185.554 kr.Markedet · 2014758.500 kr.Markedet · 20151.128.870 kr.Markedet · 20161.343.174 kr.Markedet · 20171.567.616 kr.Markedet · 20181.396.676 kr.Markedet · 20191.456.394 kr.Markedet · 20201.402.966 kr.Markedet · 20211.462.388 kr.Markedet · 20221.736.188 kr.Markedet · 20231.266.658 kr.Markedet · 20241.612.904 kr.Markedet · 20251.642.504 kr.Markedet · 20261.653.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Skansevej 24
9400 Nørresundby		74 m²15 m21-05-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Ane Dams Gade 8F
9400 Nørresundby		76 m²437 m09-10-20251.525.000 kr.20.066 kr./m²
Ane Dams Gade 8E
9400 Nørresundby		78 m²439 m29-07-20251.425.000 kr.18.269 kr./m²
Niels Lykkes Gade 2A
9400 Nørresundby		82 m²423 m16-03-20251.610.000 kr.19.634 kr./m²
Galstersgade 25
9400 Nørresundby		86 m²312 m14-12-20232.095.000 kr.24.360 kr./m²
Ellebæk 26
9400 Nørresundby		73 m²2,3 km19-10-20231.530.000 kr.20.959 kr./m²
Ellebæk 22
9400 Nørresundby		72 m²2,3 km23-02-20261.795.000 kr.24.931 kr./m²
Ellebæk 18
9400 Nørresundby		71 m²2,3 km21-11-20241.300.000 kr.18.310 kr./m²
Højvangsvej 30A
9400 Nørresundby		96 m²555 m21-08-20253.250.000 kr.33.854 kr./m²
Fredensvej 28
9400 Nørresundby		94 m²790 m23-06-20252.665.000 kr.28.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden