Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Birtevej 5, Gjerrild

Fritidshus · 100 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 100 m².1.989.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.368.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden apr. 2017
89k851k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20171.575.000 kr.I dag · vores estimat2.368.803 kr.Markedet · 1992655.600 kr.Markedet · 1993425.000 kr.Markedet · 1994321.100 kr.Markedet · 1995348.000 kr.Markedet · 1996571.400 kr.Markedet · 19971.141.000 kr.Markedet · 1998593.000 kr.Markedet · 1999381.200 kr.Markedet · 2000466.900 kr.Markedet · 2001231.800 kr.Markedet · 2002303.600 kr.Markedet · 2003309.600 kr.Markedet · 2004535.400 kr.Markedet · 2005256.500 kr.Markedet · 20061.148.000 kr.Markedet · 2007709.600 kr.Markedet · 20081.627.900 kr.Markedet · 20091.210.800 kr.Markedet · 2010899.300 kr.Markedet · 20111.566.100 kr.Markedet · 20121.140.000 kr.Markedet · 20131.218.800 kr.Markedet · 20141.341.500 kr.Markedet · 2015927.100 kr.Markedet · 20161.266.200 kr.Markedet · 20171.575.000 kr.Markedet · 20181.080.600 kr.Markedet · 20191.274.000 kr.Markedet · 20201.784.900 kr.Markedet · 20211.571.300 kr.Markedet · 20221.836.700 kr.Markedet · 20231.911.900 kr.Markedet · 20241.737.600 kr.Markedet · 20252.187.500 kr.Markedet · 20262.310.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birtevej 15, Gjerrild
8500 Grenaa		72 m²74 m28-01-20251.575.000 kr.21.875 kr./m²
Bodilvej 7, Gjerrild
8500 Grenaa		105 m²160 m20-07-20262.300.000 kr.21.905 kr./m²
Bertavej 2B, Gjerrild
8500 Grenaa		93 m²50 m12-11-20251.525.000 kr.16.398 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		100 m²646 m30-06-20261.525.000 kr.15.250 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		100 m²646 m07-10-20241.180.000 kr.11.800 kr./m²
Betinavej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		95 m²261 m04-09-20264.875.000 kr.51.316 kr./m²
Strandsletten 19, Gjerrild
8500 Grenaa		103 m²511 m20-04-20262.425.000 kr.23.544 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild
8500 Grenaa		99 m²726 m02-01-20251.850.000 kr.18.687 kr./m²
Fridavej 17, Gjerrild
8500 Grenaa		92 m²171 m25-02-20251.830.000 kr.19.891 kr./m²
Fridavej 9, Gjerrild
8500 Grenaa		108 m²198 m27-04-20251.995.000 kr.18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden