Skovvej 36, Buresø

Villa · 198 m² · bygget 1817

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.002 m², 8 værelser, opført i 1817, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1817
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.473 kr/m².5.646.500 kr.
2Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.959.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.959.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg4.820.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	493 m	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	1,2 km	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Hulvejen 17, Buresø 3550 Slangerup	181 m²	918 m	22-01-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Jørlunde Overdrev 14, Jørlunde 3550 Slangerup	218 m²	1,6 km	26-05-2025	5.575.000 kr.	25.573 kr./m²
Gulbjergvej 77, Buresø 3550 Slangerup	238 m²	1,4 km	05-06-2024	8.150.000 kr.	34.244 kr./m²
Bygaden 28A, Jørlunde 3550 Slangerup	199 m²	3,1 km	28-06-2026	4.150.000 kr.	20.854 kr./m²
Øvej 44 3550 Slangerup	196 m²	3,1 km	01-12-2025	3.250.000 kr.	16.582 kr./m²
Klokkekildevej 57, Buresø 3550 Slangerup	139 m²	931 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Lindegårds Alle 14 3550 Slangerup	194 m²	3,3 km	03-01-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Tagetesvej 2 3550 Slangerup	204 m²	3,4 km	12-05-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu