Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lütkensvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.679 kr/m².3.949.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.287.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,91 pct. siden mar. 2017
627k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.000.000 kr.I dag · vores estimat4.287.337 kr.Markedet · 1992627.328 kr.Markedet · 1993774.016 kr.Markedet · 1994768.512 kr.Markedet · 1995934.144 kr.Markedet · 1996886.400 kr.Markedet · 19971.025.664 kr.Markedet · 19981.160.704 kr.Markedet · 19991.422.208 kr.Markedet · 20001.392.640 kr.Markedet · 20011.614.208 kr.Markedet · 20021.749.376 kr.Markedet · 20031.549.696 kr.Markedet · 20041.698.304 kr.Markedet · 20052.151.808 kr.Markedet · 20062.972.672 kr.Markedet · 20072.885.760 kr.Markedet · 20082.442.624 kr.Markedet · 20092.194.304 kr.Markedet · 20102.125.952 kr.Markedet · 20112.240.000 kr.Markedet · 20121.989.888 kr.Markedet · 20132.095.360 kr.Markedet · 20141.916.544 kr.Markedet · 20152.086.784 kr.Markedet · 20162.533.120 kr.Markedet · 20172.685.696 kr.Markedet · 20182.811.904 kr.Markedet · 20192.665.088 kr.Markedet · 20203.247.744 kr.Markedet · 20213.516.800 kr.Markedet · 20223.929.856 kr.Markedet · 20233.822.592 kr.Markedet · 20243.570.304 kr.Markedet · 20254.243.712 kr.Markedet · 20264.422.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.287.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²305 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Jensensvej 16
3400 Hillerød		129 m²427 m18-08-20243.525.000 kr.27.326 kr./m²
Tietgensvej 37
3400 Hillerød		120 m²53 m08-05-20244.400.000 kr.36.667 kr./m²
Åvang 7
3400 Hillerød		133 m²330 m10-04-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Hovsmedevej 12
3400 Hillerød		125 m²465 m19-02-20243.395.000 kr.27.160 kr./m²
Hjulmagervej 4
3400 Hillerød		125 m²495 m07-05-20243.600.000 kr.28.800 kr./m²
Frejasvej 2
3400 Hillerød		122 m²342 m20-06-20242.795.000 kr.22.910 kr./m²
Åvang 42
3400 Hillerød		133 m²408 m08-12-20255.150.000 kr.38.722 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²293 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Hovsmedevej 7
3400 Hillerød		133 m²427 m16-03-20253.700.000 kr.27.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden