Sdr Jernløsevej 53, Sdr. Jernløse, 4420 Regstrup — Villa · 106 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 106 m².1.442.448 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.185.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	667 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Sdr Jernløsevej 83 4420 Regstrup	70 m²	1,9 km	02-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	166 m²	142 m	31-07-2026	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	354 m	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²
Ådalen 29, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	91 m²	609 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Holløsevej 11, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	109 m²	1,8 km	04-10-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Ll Knabstrupvej 1 4420 Regstrup	98 m²	1,5 km	22-10-2024	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Gl. Skovvej 137, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	97 m²	1,8 km	04-06-2025	1.660.000 kr.	17.113 kr./m²
Holløsevej 9, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	1,8 km	16-11-2023	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Hanerupvej 2 4420 Regstrup	108 m²	2,9 km	07-12-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu