Toftevej 20

Villa · 126 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1918
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1181 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.558 kr/m².6.616.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.333.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.333.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 3D 3060 Espergærde	140 m²	66 m	15-08-2024	6.530.000 kr.	46.643 kr./m²
Toftevej 30 3060 Espergærde	81 m²	120 m	22-09-2025	6.640.000 kr.	81.975 kr./m²
Toftevej 10A 3060 Espergærde	173 m²	131 m	24-02-2025	5.250.000 kr.	30.347 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	87 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	76 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	167 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Jernbane Alle 36B 3060 Espergærde	125 m²	391 m	04-09-2025	5.850.000 kr.	46.800 kr./m²
Jernbane Alle 28B 3060 Espergærde	128 m²	374 m	01-09-2025	3.435.000 kr.	26.836 kr./m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	328 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Lindevej 21 3060 Espergærde	120 m²	273 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu