Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hingebjergvej 12, Tvis

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 126 m².1.791.846 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+369,32 pct. siden apr. 2017
328k736k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2017940.000 kr.31. jan. 2023327.769 kr.I dag · vores estimat1.538.300 kr.Markedet · 1992541.044 kr.Markedet · 1993551.628 kr.Markedet · 1994589.680 kr.Markedet · 1995628.992 kr.Markedet · 1996652.932 kr.Markedet · 1997714.294 kr.Markedet · 1998635.922 kr.Markedet · 1999852.642 kr.Markedet · 2000756.252 kr.Markedet · 2001771.876 kr.Markedet · 2002725.382 kr.Markedet · 2003856.044 kr.Markedet · 2004841.302 kr.Markedet · 2005979.776 kr.Markedet · 2006987.714 kr.Markedet · 20071.320.480 kr.Markedet · 20081.309.266 kr.Markedet · 20091.273.734 kr.Markedet · 20101.210.356 kr.Markedet · 20111.102.500 kr.Markedet · 20121.272.726 kr.Markedet · 20131.140.930 kr.Markedet · 20141.182.510 kr.Markedet · 20151.297.044 kr.Markedet · 20161.220.688 kr.Markedet · 20171.093.176 kr.Markedet · 20181.186.164 kr.Markedet · 20191.318.212 kr.Markedet · 20201.654.380 kr.Markedet · 20211.776.348 kr.Markedet · 20221.856.232 kr.Markedet · 20231.775.214 kr.Markedet · 20241.961.568 kr.Markedet · 20251.820.826 kr.Markedet · 20261.783.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg
940.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
327.769 kr.
I dag · vores estimat
1.538.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte327.769 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bannestrupvej 4, Tvis
7500 Holstebro		125 m²328 m02-11-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Bannestrupparken 50, Tvis
7500 Holstebro		125 m²619 m19-06-20261.590.000 kr.12.720 kr./m²
Egevænget 21, Tvis
7500 Holstebro		136 m²80 m18-03-20241.430.000 kr.10.515 kr./m²
Engparken 11, Tvis
7500 Holstebro		132 m²566 m28-05-20251.517.000 kr.11.492 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis
7500 Holstebro		132 m²596 m06-04-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Egevænget 32, Tvis
7500 Holstebro		140 m²113 m05-05-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Engparken 36, Tvis
7500 Holstebro		122 m²750 m02-06-20261.735.000 kr.14.221 kr./m²
Engparken 44, Tvis
7500 Holstebro		132 m²830 m12-05-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Klostervej 111, Tvis
7500 Holstebro		120 m²863 m03-04-20261.875.000 kr.15.625 kr./m²
Vestergaardsvænget 9, Tvis
7500 Holstebro		140 m²414 m25-09-20262.050.000 kr.14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden