Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Sanatorievej 10B

Villa · 166 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.653 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.415 kr/m².5.555.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSanatorievej gns: 28.663 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.464.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,80 pct. siden sep. 2017
250k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20176.900.000 kr.I dag · vores estimat5.464.714 kr.Markedet · 1992831.328 kr.Markedet · 1993504.806 kr.Markedet · 1994999.154 kr.Markedet · 1995937.734 kr.Markedet · 1996249.830 kr.Markedet · 1997955.330 kr.Markedet · 19981.141.582 kr.Markedet · 19991.018.078 kr.Markedet · 2000880.464 kr.Markedet · 2001427.450 kr.Markedet · 20021.300.610 kr.Markedet · 2003763.766 kr.Markedet · 20041.254.130 kr.Markedet · 20051.681.912 kr.Markedet · 20062.042.464 kr.Markedet · 20072.390.068 kr.Markedet · 20083.023.026 kr.Markedet · 20091.387.262 kr.Markedet · 20101.550.772 kr.Markedet · 20112.217.926 kr.Markedet · 20121.996.482 kr.Markedet · 20132.134.760 kr.Markedet · 20141.313.392 kr.Markedet · 20152.199.832 kr.Markedet · 20161.243.340 kr.Markedet · 20171.284.508 kr.Markedet · 20182.943.180 kr.Markedet · 20192.053.586 kr.Markedet · 20203.538.290 kr.Markedet · 20213.928.058 kr.Markedet · 20224.203.618 kr.Markedet · 20234.056.708 kr.Markedet · 20244.534.954 kr.Markedet · 20254.560.186 kr.Markedet · 20264.770.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.464.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 12D
8680 Ry		316 m²27 m01-05-20249.500.000 kr.30.063 kr./m²
Ildervej 4
8680 Ry		159 m²236 m23-03-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Skovvænget 5
8680 Ry		156 m²338 m16-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²896 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²841 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Skovvænget 6
8680 Ry		178 m²375 m10-12-20235.900.000 kr.33.146 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²723 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²458 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²854 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²846 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden