Lykkegårdsvej 8, Veerst

Landejendom · 206 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 119.728 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 119728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.381.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.146 kr/m².4.396.869 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)119728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.874.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,55 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
29. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.874.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
majEjerskifte2.200.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 1, Veerst 6600 Vejen	192 m²	885 m	01-12-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst 6600 Vejen	226 m²	746 m	27-01-2025	6.700.000 kr.	29.646 kr./m²
Hedelundvej 2, Thorsted 6600 Vejen	176 m²	2,2 km	14-09-2025	10.250.500 kr.	58.241 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst 6600 Vejen	153 m²	1,4 km	07-12-2023	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	9,1 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	8,9 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	6,8 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	199 m²	9,6 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	7,0 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	9,1 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu