Molsgårdvej 5

Landejendom · 161 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 37.478 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 37478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.737 kr/m².4.839.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMolsgårdvej gns: 23.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 30.097 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.145.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,03 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molsgårdvej 1 7182 Bredsten	134 m²	211 m	31-07-2026	2.326.000 kr.	17.358 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	892 m	11-10-2026	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	892 m	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Hærvejen 85 7182 Bredsten	165 m²	957 m	12-09-2024	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	2,5 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	3,2 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	2,8 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	3,0 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	1,7 km	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Bredstenvej 54 7182 Bredsten	144 m²	3,7 km	06-02-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu