Søndre Skovvej 58

Villa · 195 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.888 kr/m².6.997.500 kr.
2Vores vurdering7.446.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.446.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
2000Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Christians Alle 63 9000 Aalborg	195 m²	390 m	16-11-2025	6.700.000 kr.	34.359 kr./m²
Kong Georgs Vej 11 9000 Aalborg	195 m²	400 m	10-09-2025	10.500.000 kr.	53.846 kr./m²
Skovbakkevej 23 9000 Aalborg	204 m²	224 m	29-03-2024	5.600.000 kr.	27.451 kr./m²
Duebrødrevej 23 9000 Aalborg	187 m²	359 m	17-05-2025	5.650.000 kr.	30.214 kr./m²
Vestermarksvej 5 9000 Aalborg	192 m²	571 m	24-05-2025	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Bakkevænget 10 9000 Aalborg	195 m²	705 m	24-04-2024	8.875.000 kr.	45.513 kr./m²
Gammel Kærvej 16 9000 Aalborg	195 m²	718 m	17-06-2025	5.675.000 kr.	29.103 kr./m²
Rostrupsvej 13 9000 Aalborg	193 m²	684 m	13-05-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Constancevej 5 9000 Aalborg	200 m²	572 m	16-06-2026	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Strøybergsvej 5 9000 Aalborg	194 m²	756 m	04-12-2025	8.425.000 kr.	43.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu